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如果说土地的二元体制是城中村形成的基础，那户籍系统进一步加深和复杂化了城中村的问题。 在这个系统下，当地城市居民所有的各项权利是不对绝大多数非本地户口的移民开放的。 1978年改革开放后的30多年里，经济的高速发展促使了“城中村”这一特殊地域的出现，根据土地类型和城市化程度， “城中村”可以划分为三种类型：城市型、城乡交错型、乡村型。 现代城市化进程带来了经济的发展，科技的进步，物质生活的丰富，同时也带来了人与人之间的距离感，人人都像一座孤岛。 城中村的存在更像是联系孤岛的船只，虽然破旧，但却是唯一一处拥有烟火气的地方。
如果你问经济学家，城中村这种自发而成、自由生长的形态，是否代表了“人民对于美好生活的向往”？ 那经济学家肯定是这样认为的，因为经济学的本质就是尊重需求，供给适应需求。 此文是《第一财经周刊》对陆铭教授… “将有收益的城中村项目与土地无法出让的城中村灵活组合，形成新的城中村改造项目。 ”合肥市城乡建设局拆迁安置处副处长徐尚步介绍，这样过去单一城中村改造的“小平衡”变为了片区综合改造的“大平衡”，“以丰补歉、以肥补瘦”，实现项目资金平衡。 几十年的城中村发展，其物理空间已经与这个城市纠缠在一起，被注入了丰富的社会内涵和文化属性，很难用几个关键词去描述城中村的空间特征和本质属性，这也体现城中村的复杂特性。
城中村，顾名思义，城市中的农村，其实就是村庄耕地被收走后，剩下的宅基地被城市包围后形成的城市中的农村聚落。 城中村身处城市之中，是一个城市的有机组成部分。
这个词语“城中村”，是从“城”的视角来看待村子的，因为城的力量很强了，似乎可以对每一个村落发号施令，当它遇到了仍不听命于它的村子的时候，就把这样的村子称之为“城中村”。 当然是经济发展了，城市扩张了，造成的啊。 并不只有中国才有，只要是经济繁荣的国家，有钱发展的国家，都会面临城中村的问题。 总体说来，深圳城中村遍地的局面主要有历史和现实的形成原因。 政府法规及政策的制定和调整速度跟不上社会的高速发展。
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